Archive For The “blog post” Category

Sve po Zakonu – Vol. 2

Sve po Zakonu – Vol. 2

Puno je pitanja i nedoumica oko zakonskih okvira što se gradnje Tiny kuća, odnosno montažnih objekata tiće. Postoje jasna tumačenja odnosno interpretacije Zakona, pogotovo Zakona o gradnji koji se dotiče teme gradnje objekata za stambene i nestambene svrhe.
Zato smo mi posegnuli za pomoći profesionalaca: Projektni ured Dizajn Et Cetera sadrži tim iskusnih projektanata i arhitekata kojima je legalitet gradnje objekata dnevni posao i tumačenje zakona kod takvih profesionalaca je vrlo jasno.
U suradnji i prema odobrenju navedenog projektnog ureda prenosimo članak o legalnosti gradnje Tiny objekata kojima se bavimo, ali i gradnje objekata općenito.
Cijeli članak sa njihovog portala LEGALIZACIJA GRADNJE prenosimo u cijelosti.

 

 

Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

Što se smije, a što ne?! Pitanja i odgovori.

Često nam dolaze pitanja o gradnji malih objekata, montažnih objekata, kontejnera, te mogućoj gradnji izvan građevinskog zemljišta.

Također nedavno smo dobili i nekolicinu pitanja posjetitelja portala Tiny house Croatia vezano za gradnju vrlo malih kuća (manjih od 50 m2), “kuća” na kotačima i sl.

montažna kuća

Na tržištu se pojavljuju svakakva rješenja, a dnevne novine sve više temu sagledavaju i prezentiraju površno i pogrešno.
Kako se investitori zbog nepoznavanja regulative ne bi dovodili u neprilike, neke stvari svakako treba kvalitetno razjasniti.
A pokušat ćemo ih razjasniti s odgovorima na česta pitanja posjetioca portala Tiny House Croatia koja su nam proslijeđena:

P: Kuća na kotačima – Tiny house kakvog poznajemo – treba li građevinska dozvola?
O: Građevina je po definiciji zakona o gradnji s tlom povezan sklop koji je nastao građenjem.
Kuće na kotačima dakle nisu građevine niti kuće (zgrade) i treba ih po svemu sudeći promatrati u kontekstu vozila ili drugih pokretnih dobara (kamiona prikolica, kampera, kamp kućica i sl.) Kao takve nisu predmet zakona o gradnji.

P: Postoji li dimenzija kuće ili stambenog prostora za koji ne treba građevinska dozvola?
O: Sve stambene zgrade bez obzira na veličinu moraju imati dozvolu. Bez dozvole, ali s glavnim projektom se mogu graditi garaže do 50m2, kućice na alat i drugi pomoćni objekti na čestici osnovne zgrade. Takvi objekti nisu namijenjeni za stanovanje (Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima), a mogu se graditi isključivo ako su dozvoljeni prostornim planom.

P: Postoji li ikakva građevina za koji ne treba građevinska dozvola?
O: Da. Definirane su  gore spomenutim pravilnikom (garaže, nadstrešnice,potporni zidovi do 1m, ograde, bazeni do 100m2 i sl.).
Također iako se za njih ne ishodi dozvola, za neke je potreban glavni projekt, a pravilo za sve je da se mogu graditi samo u skladu s prostornim planom. Nepostojanje zahtjeva za građevinskom dozvolom ne znači da se automatski smije graditi.

P: Postoji li objekt koji “možemo” nazvati kuća, ali nije – dakle prenamijenjeni kontejner za koji ne treba građevinska dozvola? Na vlasniku ostaje izbor hoće li živjeti u takvom objektu, ili ga koristiti kao ured i sl.?
O: Ne. Sve što se koristi za stanovanje mora ispuniti osnovne standarde higijene, sigurnosti, buke, protupožarnosti i imati odgovarajuće svojstva u pogledu očuvanja energije. Dakle bez obzira na izvedbu, standardi se moraju zadovoljiti, što se potvrđuje projektom i dozvolom.

Kontejneri, kamp kućice kao koncept povezan sa tlom i nastao građenjem može se koristiti za stanovanje. Jednako, kao što je moguće napraviti kuću primjerice od olupine aviona ili bilo koje druge sirovine ili materijala. No za svaku izvedbu vrijede jednaka pravila kao i za klasičnu gradnju. Projekt i građevinska dozvola. i naravno da takvu konceptualnu izvedbu prostorni plan dozvoljava.

P: Što je s Tiny house kućom na kotačima ako dogovorimo smještaj u kampu?
O: Mobilne kamp kućice nisu građevine, kao ni kamioni kamperi. Koliko je nama poznato mogu se koristiti u za to namijenjenim područjima (kampovima, turističkim naseljima i sl.).

P: Možemo li sami graditi kuću i za istu ishoditi građevinsku dozvolu prije gradnje?
O: Ne. Gradnju može izvoditi isključivo ovlaštena tvrtka, voditi tehničku dokumentaciju (građevinski dnevnik, građ.knjigu i sl., a sva ugrađena oprema mora imati odgovarajuće ateste)

Zaključak:

gradnja vrlo malih kuća za stanovanje i boravak ljudi, tzv. tiny house je legitiman i razumljiv pristup za ljude kojima je potrebno malo kvadrata za ugodan i jednostavan život.
Ipak, iako se radi o malim kućama s malim potrebama, njihovo postavljanje u prostor ne može ići na mala vrata.
Za takve kuće je jednako kao i za velike kuće potrebna građevinska dozvola i smiju se graditi tamo i na način gdje im prostorni plan dozvoljava.

*Bitno je napomenuti da prostorni planovi propisuju i minimalnu veličinu parcele na kojoj je moguće graditi.
Ako je minimalna veličina parcele za gradnju oko 350m2, pitanje je onda ekonomske isplativosti gradnje jedne vrlo male kućice na relativno velikoj čestici.

Gradnja na poljoprivrednom zemljištu:
Poljoprivredno zemljište ima poljoprivrednu namjenu i na njemu se mogu graditi građevine takve namjene (staklenici, farme, kućice za alat, poljske kućice i sl.)
Primjerice neki prostorni planovi dozvoljavaju poljske kućice do 30m2 na površini od min.1.000m2, spremišta za alat od cca 10m2 na nešto manjim površinama i sl.
Navedeni objekti ne smiju se koristiti za stanovanje ili pružanje usluga smještaja, a za njih je svejedno potrebna građevinska dozvola. (iznimno ako se radi o pomoćnim objektima na čestici osnovne zgrade dovoljan je glavni projekt).

Ako se zaista na poljoprivrednom zemljištu želi graditi objekt za stanovanje, to zemljište mora imati iznimno veliku površinu, min. 20ha, odnosno 2ha ako se radi o OPG-u na kontinentu ili 3 ha ako je OPG na obali.

Za kraj, svakako bi preporučili jedan naš raniji članak i kratak video tutorial koji možete naći pod naslovom građevinska dozvola dozvola za motažne kuće.

Tiny mjesta za odmor

Tiny mjesta za odmor

 

 

Prije nego što krenete u borbu sa šefom i radnim kolegama oko godišnjeg odmora, sigurno se prvo bacate na istraživanje idealnog mjesta na kojem bi bilo zanimljivo provesti zaslužene slobodne dane?

Bilo bi super nekada malo ispremiješati stvari i otići tamo gdje vam se nudi pomalo drugačiji, zanimljiviji sadržaj od onog standardnog?

A i malo učiniti ljubomornima prijatelje na Fejsu, Instagramu, Pinterestu…

 

Ako je to slučaj, onda imamo nešto za vas.

Donosimo vam izbor Tiny ili pak kućica na drvetu za provođenje idealnog odmora.

 

Ali prije nego se bacimo na samu temu, htjeli bi malo pobliže objasniti pojam “Glamping” koji je tek nedavno zaživio kod nas.

Ovaj izraz označava mjesta za odmor koja spajaju glamur i kamping, a vidi čuda, spoj ovih dviju riječi i tvori glavi pojam.

Recimo da se pod smislom glamur podrazumijeva sav onaj sadržaj luksuznijih hotela ili smještaja, ali je taj glamur uklopljen u kamperski stil provođenja odmora.

 

Krenimo s našim izborom zanimljivih malih kućica i kućica na drvetu u Hrvatskoj.

 

Prvo u nizu mjesta koja želimo predstaviti je Ekološki kamp Krk Premium Camping Resort by Valamar koji u svojoj ponudi ima 5 malih kuća za odmor.

www.camping-adriatic.com

Osim bogate opremljenosti malih kuća s dvije kupaonice, klimom i potpuno opremljenom kuhinjom, ovo glamping naselje za odmor u ponudi ima i saune, bazen i čitav niz ostalog luksuznog sadržaja.

Zbog izgrađenog dječjeg igrališta unutar naselja, redovito privlači obitelji željne ovog novog oblika odmora.

 

Ako ste pak više raspoloženi za odmor nešto dalje od slane vode, onda bi vam dobar izbor bio novootvoreni glamping resort Plitvice Holiday koji se smjestio u Grabovcu, naselju nedaleko od poznatih Plitvičkih jezera.

Ovo mjesto nudi kombinaciju pet kućica na drvetu i devet Tiny kuća koje su se smjestile oko jezera.

www.plitvice.com

Kućice na drvetu su pravo prostrano bogatstvo s dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom.

 

Male kućice oko jezera pak nude smještaj za maksimalno dvije osobe i smještene su u hladu borova, a s terase možete izravno uživati u zvukovima slapova ili pak jezeru na kojem su smještene.

Osim navedenog smještajnog sadržaja, nude i bogatu gastronomsku ponudu s hrvatskim specijalitetima, ali i ostale popratne sadržaje poput stolnog tenisa, biljara…

 

Kako okolica Karlovca ne bi manjkala robinzonskim turizmom, zaslužan je Tihomir Ožvald, koji se nakon 30 godina života u Tokiju zaželio mira i čiste prirode, te odlučio u malenom selu imena Resnica, na terenu okruženom sa 7 hektara šume i livade, izgraditi kućicu na drvetu.

 

Ograda ovog smještaja je napravljena od grana iz obližnje šume, zidovi od sirovih pružnih pragova, a unutrašnjost kućice krase suveniri koje je vlasnik prikupljao za vrijeme bivanja u Tokiju, ali i po talijanskim i francuskim buvljacima.

Kućica na drvetu za koju postoji red čekanja za najam najviše se pak ističe svojom staklenom stijenom koja se smjestila u krošnji drveta.

https://www.booking.com/hotel/hr/treehouse-resnice.hr.html

Iduća predivna kućica na drvetu u kojoj možete uživati je koliba Gorski Lazi, koja se smjestila 30-ak kilometara od Opatije i nešto manje od dva kilometra od skijališta Rudnik Tršće.

http://www.gorskilazi.com

Ova kućica je zamišljena kao glamping robinzonsko mjesto odmora, te gostima osim pogleda na planinu i okolnu prirodu nudi i uživanje u adrenalinskom parku ili pak odmor uz večernju lomaču.

 

Iz planina se ponovno selimo na more.

 

Destinacija u kojoj pregledavamo male kuće za odmor je Maro Premium Village u kampu Lanterna, Poreč.

Ovo glamping naselje nudi nekoliko Premium Family Camping kućica površine 38 m2 i smještajnog kapaciteta do 6 odraslih i dvoje djece. Kao i većina glamping mjesta, nudi dvije kupaonice, terasu za uživanje, potpuno opremljenu kuhinju, klimu…

www.camping-adriatic.com

Isto tako unutar naselja, nalazi se i nekoliko Premium Camping Tiny kuća površine 32m2 u koje može stati maksimalno četvero odraslih i dvoje djece, a također nudi sve kao i njena velika sestra Family Camping home kućica.

 

Nadamo se da ste uživali u čitanju koliko smo mi uživali u predstavljanju ovih malih kućica za odmor, kao i kućica na drvetu.

 

Kao i uvijek, preporučite ovaj članak ljudima za koje smatrate da bi ih mogao zanimati, a i uvijek nam se možete javiti putem mail-a ili pak naše Facebook stranice.

Eco Tiny House – original EU Tiny House iz Rumunjske

Eco Tiny House – original EU Tiny House iz Rumunjske

Redovito smo pasli oči na proizvođače Tiny kuća preko bare, ponajprije na Minimaliste, kanadskog proizvođača o kojem smo pisali i kojemu se uvijek divimo. Onda su se javili naši susjedi Slovenci, društvo iz Kopra koji također pokreću Tiny house proizvodnju. Zatim nam se javio Damien, domaći Francuz koji također radi fantastične projekte i pokreće Cro Tiny revoluciju.

A zatim smo naišli na Rumunjsku tvrtku Eco Tiny House i ostali – PAF!


Brzorastuća tvrtka iz Rumunjske u vrlo kratkom periodu postojanja odnosno bavljenja izradom Tiny mobilnih kuća, izrasla je u pravog EU diva. Proizvodnja vrijedna divljenja i poštovanja. Morali smo, jednostavno smo morali popričati s njima i nakon ugodnih nekoliko mailova donosimo, odnosno prenosimo razgovor s Eco Tiny House.

 

Kako ste počeli, opišite nam malo svoju povijest tvrtke?

 

Jednom davno,naš osnivač Botond Szakács – Boti imao je san: izgraditi malene kuće na kotačima s toliko pozornosti na detalje i usavršiti dizajn do posljednjeg milimetra koji zadovoljava najviše standarde međunarodnog tržišta.

Kao mladi poduzetnik s velikim ambicijama, Szakács je imao iskustvo kao građevinski inženjer. On je dobio ideju o gradnji malih kuća na kotačima nakon što je sa svojim prijateljima sagradio svoju prvu kuću na prikolici. Kako je bio vrlo strastven u gradnji odvaži se na nešto drugo, na jedan veći projekt.  To je bio trenutak kada je rođen izvorni koncept ECo Tiny House.

www.ecotiny.house

 

Međutim, nakon što su dovršili kuću, shvatili su nešto: kuća je izgubila svoju osnovnu sposobnost, a to je mogućnost prijevoza na kotačima. Bila je preteška i prevelika, neadekvatna za prijevoz po prometnici. Europski propisi dopuštaju prikolicu širine samo 2,5 metra i maksimalni teret od 3,5 tone. On i njegova supruga osnovali su novo poduzeće i počeli raditi na prvoj kući na kotačima, koja je u konačnici trajala godinu dana kako bi se ostvarila od prvih redaka crteža do otvaranja vrata male kuće izrađene u cijelosti od drvenog materijala.

“Dobili smo novinske izvještaje, upoznali smo krasne ljude, uglavnom novinare kojima smo predstavili naš proizvod, a sve je bilo tako lijepo i ružičasto, ali nešto je nedostajalo. Nismo imali klijente. Ni jedan upit nakon intervju. Četiri mjeseca nakon predstavljanja, belgijski poduzetnik, Antoine Marie Dussenne, koji je živio u Rumunjskoj već 25 godina, stupio je u kontakt s nama rekavši da ima iskustva u izgradnji drvenih kuća i kontakte na međunarodnom tržištu te je zainteresiran za pridruživanjem u partnerstvo.

S Antoineom se otvorilo međunarodno tržište za Szakácsa i njegov tim.

 

Nedugo zatim, pristizali su prvi upiti, odmah i isporuke u Francusku, a slijede ga druge zemlje poput Njemačke i Nizozemske. Sada, Eco Tiny House zapošljava više od 20 ljudi, izgrađeno je više od 40 malih kuća i već se u prosincu 2018. preselilo u svoju novu, veću radionicu, gdje zaprimaju narudžbe gotovo iz cijelog svijeta.

 

Kakve kuće radite – gotove modele ili radite po narudžbi klijenata?

 

Imamo i standardne modele, ali svi naši modeli su prilagođeni potrebama i željama naših klijenata. Zajedno s kupcima dizajniramo tiny kuću koja će zadovoljiti njihove potrebe i gdje će rado živjeti u njoj. Do sada nikada nismo imali dvije male kućice koje su potpuno iste. Uvijek postoje male promjene u njima, ovisno o svakom kupcu. Nekoliko modela koje imamo na našoj internetskoj stranici služe kao polazna točka za naše klijente – da lakše isplaniraju svoju željenu tiny kuću. Ono što imamo su standardne veličine konstrukcije koje su 5.5m, 6.6m, 7.2m i 8m duge kućice, ali čak i duljina je podesiva ovisno o prikolicama.

 

www.ecotiny.house

 

Kako rješavate pitanje kupaonice i WCa u svojim modelima kuća?

 

Naše kupaonice su klasičnog tipa kao i sve standardne kupaonice, samo su manjeg dizajna. Kupaonica ima sve što i svaka druga – tuš kabinu, umivaonik, wc školjku. Kupci biraju hoće li kupaonicu spajati na sustav vodovoda i odvodnje ili će koristiti princip suhog WCa.

Gdje ste do sada prodali svoje kuće?

 

Naše kuće našle su vlasnike iz cijele Europe pa tako imamo kupce  iz Francuske, Austrije, Mađarske, Njemačke, Belgije i naravno Rumunjske.

 

Možete li reći kako se kreću cijene vaših kuća?

 

Naši modeli kućica kreću se od 19.000 do 35.000€ bez uključenog PDVa, a cijena varira ovisno o željama i potrebama kupaca, veličini i opremljenosti. Kupcima nudimo izbor gotove kuće, ali i polugotove kako bi si sami mogli dizajnirati interijer i sudjelovati u izgradnji. Na temelju dosadašnjeg iskustva i prodaje, najprihvaćenija veličina kuće je 6.6m duljine, nešto kao Tiny Vienna s naše web stranice.

 

Ako bi se netko iz Hrvatske odlučio za kupnju, možete li isporučiti?

 

Naravno, možemo isporučiti bilo gdje gdje ima ceste za prijevoz. Cijena prijevoza varira ovisno o veličini kuće i obično je to između 1-1.6€ po kilometru, s polazištem od našeg grada Miercurea Ciuc, u Rumunjskoj.

**okvirno grad Miercurea Ciuc, Romania i Zagreb je cca 1000km.

 

Koji je proces ugovaranja, odnosno kupovine ako se netko odluči?

 

Kada usuglasimo s klijentom model i cijenu proces se odvija u nekoliko faza, što prati i uplata iznosa na rate.

  1. Faza kao i prva rata uplate vrši se prije izrade nacrta
  2. Faza i uplata odvija se prije nabavke prikolice i nabavke materijala za izradu.
  3. Faza i treća rata uplaćuje se po završetku izrade konstrukcije, a prije narudžbe sanitarija, stolarije i unutarnje opreme.
  4. Faza i zadnja rata uplaćuje se kada je kuća gotova i sprema za isporuku.

 

 

Rumunjska nije na kraj svijeta, tko želi može ih posjetiti u njihovom gradu Miercurea Ciuc u Rumunjskoj i dogovoriti razgled kuće.

Više detalja možete pogledati na njihovoj web stranici, vrlo su susretljivi u odgovaranju na poruke preko Facebooka ili emaila.

 

*Tiny house Croatia zadržava pravo krivog navoda cijena i uvjeta uslijed promjene proizvođača i ne odgovara za nedostatke trećoj strani.

*Fotografije ustupljene od proizvođača.

Prefab Tiny House ili kako već danas do gotove kuće u tek nekoliko klikova mišem?

Prefab Tiny House ili kako već danas do gotove kuće u tek nekoliko klikova mišem?

Znate one scene iz filma “Povratak u budućnost” kada smo bili fascinirani svom onom tehnologijom za koju se predviđalo da će se pojaviti?

Ali, čak ni onda nismo ni sanjali da bi u nekoliko klikova mišem na internetu mogli naručiti kuću i da bi nam ona mogla stići na naša vrata.

I sada vam to zvuči kao neka daleka sutrašnjica? Možda. Ali to više nije budućnost ili san. To je stvarnost. Ako još uvijek ne vjerujete, čitajte dalje.

 

U svijetu Tiny house pokreta, ovakve gotove male kuće zovemo Prefab odnosno “Prefabricated tiny house i napravile su pravu revoluciju u svijetu malih montažnih kuća.

 

Iako je već bilo priče o razlozima kupnje ovakve male kuće, nije loše ponoviti samo neke benefite.

Prije svega, ovakva kuća, poznatija u svijetu kao Tiny House je jako štedljiva. Ne samo što se tiče prostora, već i ukupnih financija koje danas izdvajate za stanovanje. Ušteda na novcu i cijena male montažne kuće glavni su razlozi za odluku o kupnju.

 

Tiny house je isto tako “zelena” odnosno energetski učinkovita, pa se voli s prirodom.

Uostalom, voli se i s novom europskom regulativom koja je postrožila propise energetske učinkovitosti, što znači da ove male kuće neće gubiti na vrijednosti već sutra kada nam budućnost energetske učinkovitosti na veliko pokuca na vrata.

Još jedan veliki plus većine montažnih kuća je i ta što je pametna. Prostor je maksimalno iskorišten i prilagođen današnjim ljudskim potrebama. Što bi se reklo:  “Sve vam je na dohvat ruke”.
Ima fasadu koja “diše” i sama određuje koliko je njoj, a i vama potrebno svijetla ili da li je temperatura optimalna. Pomoću aplikacije za mobitel možete upravljati s kućom gdje god se nalazili.

 

Kod nas, možda najpopularnije male kuće su one modularne veličine od 30m2 do 150m2, pa i više.

 

Što znači da su modularne? Pa to označava da se zidovi ove montažne kuće jednostavno demontiraju i montiraju na mjesta po vašoj želji.

Zvuči super, zar ne?

 

Prije definiranja izgleda i cijene montažne kuće,  s vama se planira njena izrada i opremanje, pa imate mogućnost sami dizajnirati i prilagoditi montažnu kuću prema vašim željama i potrebama.

Možete na primjer odabrati razne boje fasade i njen materijal, kao i opremljenost kućanskim aparatima i ostalim stvarima koje vam trebaju za život.

 

E sad, sigurno vam je kroz glavu prošlo pitanje o cijeni ovakvih montažnih odnosno modularnih kuća?

 

Početna cijena nenamještene osnovne modularne kuće od 30m2 je oko 16 000 €, dok se cijena potpuno namještene kuće se kreće oko 20 000 €.

Ako želite obiteljsku kuću, veličine 80m2 s dodatnom terasom od 15m2, za kompletno namještenu verziju morat ćete izdvojiti  nešto više od 50 000 €, dok se one najveće montažne kuće na kat od 155m2+ kreću od 79 200 € za potpuno namještenu kuću.

 

U Hrvatskoj, za izgradnju modularnih kuća je specijalizirana tvrtka Trex Systems . Oni izrađuju montažne kuće za stanovanje, kampove, poslovne prostore, ali i mjesta za prodaju robe, kao i garaže i podrume.

Preuzeto sa: Trex Systems

Ako vam se svidio ovaj članak, molimo vas da ga podijelite na svojim društvenim mrežama ili preporučite osobi za koju mislite da bi joj bio zanimljiv.

 

Kao i uvijek, možete nas kontaktirati na našu mail adresu ili posjetiti našu Facebook stranicu.

HouzEKO Tiny House iz Slovenije

HouzEKO Tiny House iz Slovenije

SEXY COZY ECO

Takav slogan koristi ekipa iz Kopra, okupljena oko instituta mOBILNO to go, osnivača Davida Kodarina.

Prije nekog vremena,još prošle godine kontaktirao nas je David i izrazio želju za suradnjom, a nama kao portal koji samo obrađuje teme Tiny house pokreta u Hrvatskoj bilo je izrazito drago što imamo prilike upoznati, barem zasada samo online, ljude koji su pravi entuzijasti oko onoga što rade.

HouzEKO je mobilna Tiny kuća, temeljena ne samo na lijepom dizajnu, nego i na funkcionalnosti u korištenju. Pri izradi se koriste samo najbolji materijali čime se postiže visok stupanj kvalitete i dugotrajnost.

 

U kući je instalirana kupaonica sa full size tuš kabinom, kuhinjom i kompostiranim eko wc-om.

Preporučamo pogledati vlog osnivača, zaista lijepo dizajnirana kuća.

 

Za kraj ove priče o kojoj ćemo pričati još na našem portalu, jedan citat ekipe iz HouzEKO koji je posebno upečatljiv.

We make tiny houses that are sexy and that will feel you sexy. Surely you will improve your sex life.

 

*sve fotografije preuzete uz pristanak vlasnika.

Tiny house proizvodnja u Hrvatskoj

Tiny house proizvodnja u Hrvatskoj

Javio nam se Damien, Francuz s Istarskom adresom i ugodno nas je iznenadio kada nam je rekao da upravo dovršava pravu TIny kuću prema vlastitom dizajnu. Budući da nas je odmah zainteresirao, upitali smo Damiena par pitanja o svom projektu.

 

Tko je Damien? Od kuda ideja za izradom Tiny house?

Već neko vrijeme živim i radim u Hrvatskoj. Izučeni sam tesar po struci i  bavim se ekološkom gradnjom.

Tiny house me zanima već duže vrijeme, smatram da su idealan objekt po mjeri čovjeka te omogućuju što bliži boravak prirodi, odnosno slobodi uz minimalan footprint na okoliš.

Prije par godine počeo sam pratiti Francusku Tiny house scenu, koja se je u zadnji desetak godina prilično razvila i sada postoje brojne firme, a i ljudi, koje izrađuju zanimljive i inspirativne projekte.

Dugo sam pričao da bih se bavio s tim. No od samo priče nema ništa. Polako sam počeo skupljati informacije, nacrtao prve skice, i malo po malo razvijao se moj prvi tiny house projekt.

Sve je još u nastajanju, pa sam se prvo htio javiti jedinom portalu koji promovira Tiny house pokret kod “nas”.

Koliko traje proces izrade?    

Od nabave prikolice odnosno podvozja do sada prošlo je šest mjeseci, i nazire se brzi kraj gradnje. Svatko tko je gradio nešto, zna koliko je čudo gradnja! Čudo koje guta planove i ždere sve moguće rokove!  No realno procjenjujem da se to može skratiti na četiri mjeseca od nabave podvozja do gotove kuće.

 

Možete li reći nešto više informacija za potencijalne klijente – koje su mogućnosti?

Gradimo ekološke male drvene kuće po specifikacijama i željama klijenata.

Možemo graditi na prikolici  i na podvozju bez kotača. U tom slučaju gradi se na metalnom okviru, i pomoću nogica za podizanje, kućica se može podizati i spuštati  iz dostavne prikolice na teren, i obrnuto. To znaci da mogući klijent ne kupuje prikolicu (sto znatno smanjuje cijena), ali kućica je i dalje mobilna.

Isto tako možemo nuditi vise razine izgradnje :

  • natkriven i zatvoren objekt. Ako klijent želi sam završiti radove.
  • natkriven, zatvoren, izoliran i  sa provedenim  instalacijama (struja, vida, plin).
  • ključ u ruke. Nakon izrade, uđete u kuću i spremni ste kuhati čaj.

Prvi model zvan “Upapa”, osmišljena je kao autonomna kućica. Građena po principu drvenih okvirih pričvršćenih na podvozje. Obložen ariš fasadnom oblogom dodatno zašticeno lanenim uljem i pčelinjim voskom. Kod izolacije koristi se ekološki materijal, naime reciklirane i procesurirane jutene vreće, inače za transport kave i kakao. Električnee instalacije su tako provedene da omogućuju ugradnje solarnog sustava, ali priključak na gradske mrežu. Kuća je opremljena rezervoarom za pitku vodu od 130 litara, plinskom instalacijom za kuhalo i grijanje tople vode uz protočni plinski bojler, tuš kabinom 70x70cm, kompostni wc, mineralnim filterom za otpadnih vode, sistemom skupljanja kišnice, te mogućnost grijanja na krutom goriva.

Bitno je navesti da je svaki projekt jedinstven i ovisi o željama potencijalni kupaca. Ukoliko imate ideje ili pitanje slobodno se javite.

Damienu želimo puno sreće u svom projektu, a mi ćemo ga popratiti i kada Tiny kuća bude skroz gotova.

 

Hrvatska podvozja za Tiny house

Hrvatska podvozja za Tiny house

Lijepo je voditi web stranicu s određenom tematikom, tada dolaziš u kontakt s ljudima koji se bave tom tematikom i vrlo jednostavno se razvije razgovor i suradnja.

Tako je i bilo s tvrtkom Intermetalis d.o.o. iz Jastrebarskog koja posluje na tržištu popriličan preko 30ak godina, prvo preko obrata, a kasnije 2011. osnutom sadašnje tvrtke.

Osim širokog asortimana prikolica svih vrsta, od klasičnih auto prikolica do specijalnih, ljudi rade i podvozja za Tiny kuće, što je nama posebno zanimljivo.

S nama su podijelili informacije o podvozjima koje bismo sabrali u nekoliko točaka:

  • za registraciju podvozja dopuštena masa je 3500kg, maksimalna širina je 2550mm , maksimalna visina je 4000mm, maksimalna dužina je 12000mm.
  • ako se Tiny kuća želi samo prevesti do lokacije, dimenzije i dopuštena masa podvozja može biti i veća. Ali voditi računa o načinu transporta.
  • Cijena: ovisi o projektu: konkretno ova koju prikazujemo u nastavku je cca 27.000 + pdv. Ali ta ima “full opremu” – duplu zaštitu, naletnu kočnicu, svjetla, atest itd.
  • Okvirna cijena za golo podvozje: od 10.000kn pa na dalje. Ovisno o dimenzijama i željama, tako se kalkulira i cijena.

 

Minimaliste: Part 2 – chit chat

Minimaliste: Part 2 – chit chat

Cilj ovog portala je zapravo ovo – približiti publici dašak globalnog Tiny pokreta.

U prvom dijelu članka o Minimaliste predstavili smo ih onako okvirno. Sada donosimo ugodan digitalni razgovor s njima. Obratili smo im se, predstavili tko smo i što radimo i pristojno su na odgovorili tko su oni, što rade itd.

Nisu samo brand, nego lifestyle!, za sve!

 

Tako im počinje About dio na webu. Popričali smo s Elyse, suosnivačicom brenda.

Elyse, što je zapravo Minimaliste? Kada ste pokrenuli brand? Što vi to zapravo nudite?

Minimaliste je mlada design tvrtka specijalizirana za kreiranje i arhitekturu malih funkcionalnih objekata ili Tiny kuće, bilo za stambene, turističke ili komercijalne namjene. Bez obzira na veličinu objekata, pomažemo našim klijentima njihove zamisli pretvoriti u stvarnost. Osim stambenih objekata, radimo i design rješenja za transformaciju vozila u putujuće kuće. Osnovani smo 2015.g. a prvi prototip smo proizveli i prodali u 2016g. i do sada smo napravili i isporučili 6 projekata naručenih prema željama klijenata, što iz SADa, što iz Kanade.

 

Kako teče proces izrade Tiny kuće? Radite li sve sami ili koristite usluge svojih partnerskih tvrtki?

Prvo se ugovara dizajniranje objekata s klijentom. Po definiranju dizajna i građevinskih specifikacija, zaključuje se prodaja i tek se onda ide u narudžbu podvozja ili prikolice.

Sve što radimo oko izrade kuće radimo sami osim: podvozja, elektroinstalacija, vodoinstalacija i plinoinstalacija. To izvode kvalificirane tvrtke, jer prema zakonu mi nismo ovlašteni za te radove. Uvijek koristimo iste tvrtke što nam ubrzava proces izrade.

Kako novi klijenti dolaze do vas? Koji je cjenovni rang vaših Tiny kuća?

Većinom preko našeg Youtube kanala i Instagram profila dobivamo dosta interesa i upita za nove projekte.

Cjenovni rang ovisi naravno od opremljenosti kuće i dimenzijama, a kreće se (preračunato u Hrv. kune)  337tisuća do 626tisuća kuna.

minimalistehouses.com/projects/tiny-houses-on-wheels/chene/

Na webu imate nekoliko modela nazvanih Sequoia, Chêne  Sakura, Eucalyptus, Acacia, Tandem. Jesu li to samo ogledni primjerci ili ste ih radili za klijente?

Ti modeli su rađeni isključivo prema željama klijenata i tako smo ih nazvali. Od sada, radimo isključivo projekte “po mjeri” klijenta uzevši u obzir njihove želje, budžet, a da opet slijedimo filozofiju i tehnologiju izrade prijašnjih modela.  Za ovu godinu spremamo nekoliko novina, kao što je transformirani kamper za vikend najam i uživanje u prirodi!

https://minimalistehouses.com/projects/tiny-houses-on-wheels/eucalyptus/

 

Je li po vama TIny house pokret rješenje za život bez kredita? Kakva je situacija sa zakonskom regulativom u Kanadi?

Možda zvuči čudno s obzirom na naše cijene koje nisu niske, ali Tiny house upravo jest rješenje za život bez duga. Mi dolazimo iz Quebeca gdje su zime oštre i kompromis na materijalu je nedopustiv. Zato radimo objekte koji traju, koji su otporni na sve vremenske uvjete i koji će vam se dugoročno isplatiti. No nakon investiranja dolaze uštede: u struji, plinu, vodi, održavanja tako manjeg objekta. Zapravo trošite ili štedite svoja primanja za nešto što vam stvarno treba, bilo ulaganje u sebe i svoje interese ili jednostavno štednja za umirovljeničke dane. U Kanadi regulatorni sustav još uvijek nije posve definiran za ovakav tip gradnje, ali polako i to dolazi na svoje mjesto.

 

Evo to je to od našeg razgovora. Osim rješenja izrade, ekipa nudi i gotove planove za izradu pa navalite ako ste se zagrijali za ovakav tip gradnje.

Ostakljenje Tiny kuća

Ostakljenje Tiny kuća

U suradnji s tvrtkom HELP d.o.o. donosimo vam zanimljiv članak o ostakljenju naših i vaših Tiny kuća ili, kako bi HELPovci rekli – mikro kuća.

(more…)

Kuća na kotačima

Kuća na kotačima

 

Ako samo na Googleu pretražimo Tiny house, najčešće rezultati pretrage nam pokazuju kuću na kotačima. Kakvi su to kotači, pitate se dok grizete i onaj zadnji nokat na lijevoj ruci, a desnom ispijate srk kave?  To mora da je nekakvo podvozje. Ili prikolica.

U svijetu poznato kao Tiny house trailer.

Podvozje na kojem se montira Tiny kuća. O veličini podvozja ovisi kolika će nam kuća biti, koje težine i širine. Najčešće je to takvo podvozje koje se može prevoziti u cestovnom prometu.

www.tinyhomebuilders.com/tiny-house-trailers

 

Kakva je situacija u Europi?

Našli smo u Nizozemskoj firmu koja proizvodi Tiny house podvozja po cijeni od 3000€.

Moguće je specificirati dimenziju, dužinu ali širina je standardna 2,44m. U većini slučajeva su to dvije osovine po podvozju te obavezna naletna kočnica.

https://mindfulhomes.wordpress.com/tiny-house-eu-trailer/

Tko proizvodi podvozja u Hrvatskoj?

Do pisanja ovih redaka nismo naišli na proizvođača podvozja za mobilne kuće. No našli smo par firmi poput ove koje izrađuju razne prikolice prema narudžbi, pa pretpostavljam da bi mogli napraviti i podvozje za mobilnu kuću.

Druga opcija je googlati “prikolice po mjeri” što vam daje najbolju opciju za raspitati se o vašim zahtjevima. Doći ćete do npr ove firme koja možda može odgovoriti na vaš upit.

Vjerujem da u hrvatskoj ima tvrtki koje bi mogle izraditi ovakva podvozja te ako nalete na ovaj članak pozivam ih da se jave i prezentiraju svoje mogućnosti izrade. Rado ćemo ih predstaviti na ovom blogu.

Bitna stvar je napomenuti ukoliko se odlučite na kupnju podvozja i krenuti izgraditi Tiny kuću – ako mislite putovati svijetom s vašom Tiny kućom – STOP – neće moći.

Podvozje za Tiny kuću ćete koristiti samo zbog toga što želite legalno smjestiti svoju kuću npr. u kamp i za nekoliko godina jednostavnije promijeniti lokaciju.

 

Go Top